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【土拍】融信集团底价竞得外海69亩商住地 楼面价4800元/㎡
 
作者: 来源:江门房协网 发布日期:2019/7/1 本文关键词:土拍,融信集团,底价,外海,商住地,楼面价
 

今天(7月1日),位于江海区连海北路地段横沥河北侧的商住用地,编号为江门市JCR2019-63(江海08)号地块摘牌。

最终,该地块被福建融宸投资有限公司(融信集团)以成交价66485万元(6.6亿元)拿下,折合楼面价约4800元/㎡。

地块信息:

建设用地面积46153.55平方米;

容积率:1.0-3.0;

计算容积率总建筑面积:46170 -138510平方米,其中商业服务业建筑面积≤27702平方米;
建筑密度≤22%,其中塔楼密度≤15%;

绿地率≥35%;

建筑高度控制:≤80米。

该地块公共设施配套建设包括:

1、社区公共服务用房 含居委会、警务室):建筑面积不少于600平方米,所在楼层不得高于四层,设于二层及以上的应设置电梯,首层设置居委会建筑面积不少于180平方米和警务室建筑面积不少于50平方米,具备水、电使用功能,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

2、文化活动站:建筑面积不少于 平方米,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

3、老年人日间照料中心(托老所)建筑面积不少于350平方米,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

4、垃圾收集点:建筑面积不少于350平方米,应采用封闭式设施,与周边住宅的间距不应小于15米,首期建成。

5、物业服务用房:物业服务用房的所有权依法属于全体业主,专用于物业管理服务工作,不得挪作他用。

JCR2019-63(江海08)宗地图.pdf

 

 

 

录入人:afx6_jmreaa 审核人:afx6_jmreaa
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